武汉楼市今年的最大瓜，莫过于联发·向湖项目首次开盘即霸气售罄。仅仅1小时，125套房源被一扫而空，直接砍出一刀“100%去化率”，让人嗅到了楼市“红盘”的气味，也让吃瓜群众心中暗问，这究竟是房子有魔力，还是买房人太疯狂？

现场的热闹程度，用“人山人海”形容一点都不夸张。选房区外队伍早早排起长龙，等候区更是座无虚席。购房者王先生兴奋地表示，从联发·向湖开始打广告他就眼睛没离开过项目，这次还得提前蹲点才有机会选房，结果还是没抢到心仪户型，期待二期加推。听到这话，估计还没买房的朋友得擦擦额头上的汗——难道现在买房比抢双十一秒杀还需要拼手速了？

那到底是什么让联发·向湖如此火爆？说白了，还是它的定位打到了买房人的软肋。作为东西湖区首个第四代住宅示范项目，它不仅背靠金银湖CBD，还享受12000亩的湖域、42公里湖岸线，风景如画。在这儿，业主出门就是湿地公园，早起能到环湖绿道慢跑，晚上还能听着蛙声入眠，可谓是“城市打工人梦里的生态天堂”。试问，谁不想图个“舒服”？

更厉害的是，它在设计上的“骚操作”。什么叫第四代住宅？简单说就是把庭院和生态玩出了花。这里的每一个户型都带着“三个院子一个家”的标签，私家庭院、社区园林、湿地公园都给你连接成了串。再加上户型得房率奇高，高层约126%、叠墅约245%，让买房人真正感受到了空间不止是平方的数字，而是生活的宽度。

而工发投和联发集团这次还得到了地方政府的大力支持，不仅规划审批跑出了“加速度”，就连信号塔迁改都在30天内完成。说句实话，政企联手这么高效，吃瓜群众看了都想点个赞。现场的样板间负责人还坦言，为了最大化保障湖景，楼栋都调整到21°夹角排布，这款“高端湖景视角定制”直接让买房人心生欢喜。

不过，项目的成功并不是偶然。一方面，东西湖区生态和政策优势让这个四代住宅“生根发芽”，另一方面，工发投和联发集团以客户为中心，主动让利、严控品质，才能赢得市场的喜爱。部分购房者看到158㎡户型图时直呼“宽敞”，那设计细节简直比瓷娃娃还宠人。

当然，促销热销的背后，也折射出武汉楼市的一些微妙变化。尤其是市场从大起大落到慢慢复苏，新房市场开始向高品质、高性价比的项目集中。这一点从联发·向湖的首次售罄就能看出端倪：现在的购房者眼界更高了，什么“湖边风景大平层”吸引力强，什么“户型设计不讲究”直接pass，这个趋势还会持续多久，不妨咱们带着瓜拭目以待。

最后，抢不到房的朋友们只能等二期加推了。至于买房和选房的要诀，其实咱不用多说，倒是可以换个角度想想：在闭眼买房都能净赚的时代过去后，我们的居住追求是不是该来点更高级的？毕竟，“选房如选老公”，品质得长久在线才不辜负你花出去的“辛苦钱”。你怎么看？